Les rubriques
Chaque rubrique répond à un moment précis de la vie immobilière : estimer, financer, acheter, louer, déclarer, rénover. Choisissez la vôtre.
Prix de l'immobilier
Où en sont vraiment les prix ? Nous suivons les mouvements du marché résidentiel ville par ville, et surtout la manière de les lire sans se tromper : prix affichés contre prix signés, décotes énergétiques, écarts de micro-quartier.
760 articles · dernier le 26 septembre 2026 Dernier : Vendre un lot avec des charges de copropriété impayées : l’opposition du syndic sur le prix de venteInvestissement immobilier
Rendement brut, rendement net, net de fiscalité : trois chiffres très différents. Nous démontons les stratégies d'investissement locatif, du studio meublé à la SCPI, avec les hypothèses de calcul et les risques réels.
975 articles · dernier le 15 septembre 2026 Dernier : Gérant d'une SCI familiale : ses pouvoirs réels, et comment les associés peuvent le révoquerImmobilier commercial
Bureaux, commerces, logistique, hôtellerie : l'immobilier professionnel obéit à ses propres cycles. Baux commerciaux, taux de vacance, valorisation des actifs et mouvements des grands investisseurs.
432 articles · dernier le 23 septembre 2026 Dernier : Destination des lieux dans un bail commercial : jusqu'où pouvez-vous étendre votre activitéPrêts immobiliers
Le crédit fixe votre pouvoir d'achat immobilier bien plus que le prix au mètre carré. Taux, TAEG, assurance emprunteur, taux d'endettement, apport : tout ce qui décide de l'accord ou du refus de la banque.
166 articles · dernier le 25 septembre 2026 Dernier : Caution mutuelle pour un crédit immobilier : où va votre cotisation, et que devient-elle à la finLocations immobilières
Bail, dépôt de garantie, préavis, encadrement des loyers, congé pour vente : la relation locative est un cadre juridique dense. Nous le traduisons en obligations concrètes, côté bailleur comme côté locataire.
180 articles · dernier le 30 septembre 2026 Dernier : Bail mobilité : qui peut en bénéficier, pour combien de temps, et ce qui se passe à l’échéanceConstruction immobilière
Faire construire engage sur des années et des garanties décennales. VEFA, CCMI, permis de construire, RE2020, réception de chantier : les étapes, les délais et les points de contrôle qui protègent votre budget.
215 articles · dernier le 25 septembre 2026 Dernier : Servitude de cour commune : quand deux propriétaires s'engagent à ne pas se boucher la vueAgences immobilières
Mandat simple ou exclusif, honoraires, estimation, réseaux de mandataires : comment travaillent les professionnels de la transaction, ce que vous pouvez négocier et ce qu'ils vous doivent réellement.
279 articles · dernier le 5 septembre 2026 Dernier : Jouissance privative sur une partie commune : ce que ce droit change vraimentFiscalité de l'immobilier
Plus-value, revenus fonciers, micro-BIC, IFI, taxe foncière, droits de mutation : la fiscalité absorbe une part décisive du rendement. Nous détaillons les régimes, les abattements et les arbitrages possibles.
112 articles · dernier le 30 septembre 2026 Dernier : Taxe foncière l’année de la vente : qui la paie, et comment calculer le prorata entre vendeur et acheteurDéfiscalisation immobilière
Un dispositif fiscal ne rattrape jamais un mauvais emplacement. Nous passons au crible les mécanismes de réduction d'impôt, leurs contreparties, leurs durées d'engagement et leurs conditions de sortie.
40 articles · dernier le 16 août 2026 Dernier : Dispositif Denormandie : acheter dans l’ancien avec travaux pour réduire son impôtDiagnostics immobiliers
Le DPE est devenu un critère de prix à part entière, et parfois une interdiction de louer. Amiante, plomb, électricité, termites, ERP : ce que chaque diagnostic engage pour le vendeur comme pour l'acquéreur.
41 articles · dernier le 7 septembre 2026 Dernier : Repérage amiante avant travaux : pourquoi le DTA de vente ne suffit jamaisTravaux immobiliers
Rénovation énergétique, extension, réhabilitation lourde : chiffrer avant d'acheter change tout. Devis, aides mobilisables, autorisations d'urbanisme, ordre des lots et gestion des aléas de chantier.
38 articles · dernier le 28 septembre 2026 Dernier : Ravalement de façade obligatoire : l’injonction de la mairie, les délais à tenir et ce que vous risquezAssurances immobilières
Assurance emprunteur, multirisque habitation, PNO, garantie loyers impayés, dommages-ouvrage : les couvertures obligatoires, celles qui sont réellement utiles et les exclusions qui font mal.
28 articles · dernier le 24 septembre 2026 Dernier : Garantie ITT de l'assurance emprunteur : ce que délai de carence et franchise changent vraimentActualités
Le fil de l'immobilier : décisions publiques, mouvements de marché, résultats des grands acteurs et signaux faibles qui annoncent les prochains arbitrages.
304 articles · dernier le 1 août 2026 Dernier : À Rennes, une mobilisation citoyenne pour protéger des arbres menacés face à une privatisation préoccupante de la nature