{"version":"https://jsonfeed.org/version/1.1","title":"Immobilier.fm — La fréquence de l'immobilier","home_page_url":"https://www.immobilier.fm/","feed_url":"https://www.immobilier.fm/feed.json","description":"Immobilier.fm décrypte chaque jour le marché immobilier français : prix, crédit, fiscalité, investissement locatif, construction et location. 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logement énergivore obéissent à des marchés et à des décotes très différents.","content_text":"L’envolée des prix immobiliers dans le 11e arrondissement de Marseille ne rend pas tous les biens interchangeables : maison avec extérieur, appartement rénové et logement énergivore obéissent à des marchés et à des décotes très différents.","image":"https://www.immobilier.fm/img/marseille-envolee-spectaculaire-des-prix-immobiliers-dans-le-11e-arrondissement-1100.webp","date_published":"2026-08-03T11:01:09.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Prix de l'immobilier","prix immobilier","marseille 11e","marché résidentiel","est marseillais","estimation immobilière","dpe"]},{"id":"https://www.immobilier.fm/immobilier-de-prestige-a-lechelle-internationale-la-location-de-residences-dexception","url":"https://www.immobilier.fm/immobilier-de-prestige-a-lechelle-internationale-la-location-de-residences-dexception","title":"Immobilier de Prestige à l’Échelle Internationale : La Location de Résidences d’Exception","summary":"La location internationale d’une résidence d’exception ne se limite pas au choix d’une villa ou d’un appartement : contrat applicable, frais annexes, dépôt de garantie, assurance et règles locales déterminent la sécurité réelle du séjour.","content_text":"La location internationale d’une résidence d’exception ne se limite pas au choix d’une villa ou d’un appartement : contrat applicable, frais annexes, dépôt de garantie, assurance et règles locales déterminent la sécurité réelle du séjour.","image":"https://www.immobilier.fm/img/immobilier-de-prestige-a-lechelle-internationale-la-location-de-residences-dexception-1100.webp","date_published":"2026-08-02T21:01:30.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Locations immobilières","locations immobilières","immobilier de prestige","location saisonnière","location internationale","contrat de location","assurance 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SASU dans les Hauts-de-Seine : Tout savoir sur la constitution – Référence ALP01512679","summary":"Dans les Hauts-de-Seine, la création d’une SASU passe par des statuts solides, un siège social justifié, le dépôt du capital, une annonce légale et une formalité au guichet unique ; le choix de cette forme doit aussi être cohérent avec votre projet immobilier et fiscal.","content_text":"Dans les Hauts-de-Seine, la création d’une SASU passe par des statuts solides, un siège social justifié, le dépôt du capital, une annonce légale et une formalité au guichet unique ; le choix de cette forme doit aussi être cohérent avec votre projet immobilier et fiscal.","image":"https://www.immobilier.fm/img/creation-de-sasu-dans-les-hauts-de-seine-tout-savoir-sur-la-constitution-reference-alp01512679-1100.webp","date_published":"2026-07-31T22:00:50.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Actualités","sasu","hauts-de-seine","création d’entreprise","siège social","investissement 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Immobilière sur les Résultats","summary":"Le maintien d’un discours optimiste par Unite malgré une dépréciation immobilière ne se juge pas au seul montant de la charge : il faut distinguer l’effet comptable immédiat de la qualité des loyers, des valeurs d’expertise, de la dette et du traitement fiscal applicable.","content_text":"Le maintien d’un discours optimiste par Unite malgré une dépréciation immobilière ne se juge pas au seul montant de la charge : il faut distinguer l’effet comptable immédiat de la qualité des loyers, des valeurs d’expertise, de la dette et du traitement fiscal applicable.","image":"https://www.immobilier.fm/img/unite-optimisme-maintenu-face-aux-defis-de-la-depreciation-immobiliere-sur-les-resultats-1100.webp","date_published":"2026-07-28T20:01:09.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Fiscalité de l'immobilier","dépréciation immobilière","fiscalité immobilière","impôt sur les sociétés","valorisation immobilière","comptabilité 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immobilier à taux fixe protège en principe l’emprunteur contre la hausse des taux, mais il expose la banque à un risque de marge et peut durcir l’accès au crédit : votre contrat ne peut pas être révisé unilatéralement.","content_text":"Un crédit immobilier à taux fixe protège en principe l’emprunteur contre la hausse des taux, mais il expose la banque à un risque de marge et peut durcir l’accès au crédit : votre contrat ne peut pas être révisé unilatéralement.","image":"https://www.immobilier.fm/img/credit-immobilier-a-taux-fixe-quelles-menaces-pesent-sur-votre-pret-et-pourquoi-les-banques-francaises-sont-en-alerte-1100.webp","date_published":"2026-07-26T19:09:55.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Prêts immobiliers","crédit immobilier","taux fixe","taux d’intérêt","assurance emprunteur","rachat de crédit","banques 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une reprise réelle d’un simple effet de calendrier.","content_text":"Un bilan immobilier à mi-année ne se résume ni à l’évolution des prix ni au nombre de ventes : il faut rapprocher données définitives, crédit, offre locative et construction pour distinguer une reprise réelle d’un simple effet de calendrier.","image":"https://www.immobilier.fm/img/bilan-a-mi-annee-2026-analyse-approfondie-des-resultats-semestriels-1100.webp","date_published":"2026-07-23T16:00:53.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Actualités","marché immobilier","prix immobilier","crédit immobilier","investissement locatif","dpe","construction neuve"]},{"id":"https://www.immobilier.fm/id-logistics-senvole-apres-un-deuxieme-trimestre-superieur-aux-attentes","url":"https://www.immobilier.fm/id-logistics-senvole-apres-un-deuxieme-trimestre-superieur-aux-attentes","title":"ID Logistics s’envole après un deuxième trimestre supérieur aux attentes","summary":"Un deuxième trimestre supérieur aux attentes peut justifier la hausse d’ID Logistics, mais les investisseurs doivent distinguer la croissance des volumes, la qualité des marges et les besoins immobiliers réels des clients.","content_text":"Un deuxième trimestre supérieur aux attentes peut justifier la hausse d’ID Logistics, mais les investisseurs doivent distinguer la croissance des volumes, la qualité des marges et les besoins immobiliers réels des clients.","image":"https://www.immobilier.fm/img/id-logistics-senvole-apres-un-deuxieme-trimestre-superieur-aux-attentes-1100.webp","date_published":"2026-07-23T15:01:46.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Immobilier commercial","id logistics","logistique contractuelle","immobilier logistique","entrepôts","résultats trimestriels","immobilier 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ménages français contre la hausse des mensualités, mais l’accès au crédit reste encadré par le taux d’endettement, la durée, l’assurance et le taux d’usure.","content_text":"La prédominance du taux fixe protège les ménages français contre la hausse des mensualités, mais l’accès au crédit reste encadré par le taux d’endettement, la durée, l’assurance et le taux d’usure.","image":"https://www.immobilier.fm/img/exception-francaise-99-des-prets-immobiliers-a-taux-fixe-decouvrez-les-nouvelles-regles-en-vigueur-1100.webp","date_published":"2026-07-22T20:05:30.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Prêts immobiliers","prêt immobilier","taux fixe","taux d’endettement","taux d’usure","assurance emprunteur","hcsf"]},{"id":"https://www.immobilier.fm/panorama-des-innovations-en-recherche-aux-etats-unis-focus-sur-ibm-msci-et-us-bancorp","url":"https://www.immobilier.fm/panorama-des-innovations-en-recherche-aux-etats-unis-focus-sur-ibm-msci-et-us-bancorp","title":"Panorama des 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locaux, mais la sécurité foncière et l’exécution des projets restent décisives.","content_text":"L’Afrique centrale ne constitue pas un marché immobilier unique : sa transformation repose sur des besoins urbains concrets, des outils numériques et des montages locaux, mais la sécurité foncière et l’exécution des projets restent décisives.","image":"https://www.immobilier.fm/img/lafrique-centrale-amorce-une-nouvelle-ere-de-croissance-et-dinnovation-1100.webp","date_published":"2026-07-21T13:01:39.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Actualités","afrique centrale","immobilier international","foncier","ohada","construction durable","investissement étranger"]},{"id":"https://www.immobilier.fm/siemens-inaugure-son-tout-nouveau-campus-a-erlangen-un-tournant-pour-linnovation","url":"https://www.immobilier.fm/siemens-inaugure-son-tout-nouveau-campus-a-erlangen-un-tournant-pour-linnovation","title":"Siemens inaugure son tout nouveau campus à Erlangen : un tournant pour l’innovation","summary":"L’inauguration du campus Siemens à Erlangen traduit une stratégie immobilière de long terme : réunir des fonctions aujourd’hui dispersées n’accélère l’innovation que si les espaces, les équipements partagés et leur gouvernance sont conçus pour travailler ensemble.","content_text":"L’inauguration du campus Siemens à Erlangen traduit une stratégie immobilière de long terme : réunir des fonctions aujourd’hui dispersées n’accélère l’innovation que si les espaces, les équipements partagés et leur gouvernance sont conçus pour travailler ensemble.","image":"https://www.immobilier.fm/img/siemens-inaugure-son-tout-nouveau-campus-a-erlangen-un-tournant-pour-linnovation-1100.webp","date_published":"2026-07-20T13:01:07.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Actualités","immobilier d’entreprise","siemens","erlangen","campus 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le marché corrézien ne suivra pas une trajectoire uniforme : l’état énergétique des logements, le vieillissement, les risques naturels, les services et l’urbanisme créeront des écarts de prix et, surtout, de facilité de revente.","content_text":"D’ici 2046, le marché corrézien ne suivra pas une trajectoire uniforme : l’état énergétique des logements, le vieillissement, les risques naturels, les services et l’urbanisme créeront des écarts de prix et, surtout, de facilité de revente.","image":"https://www.immobilier.fm/img/immobilier-en-correze-six-transformations-majeures-qui-redessineront-le-paysage-dici-2046-1100.webp","date_published":"2026-07-15T23:03:54.000Z","date_modified":"2026-08-04T12:00:00.000Z","tags":["Prix de l'immobilier","prix immobilier","corrèze","dpe","rénovation énergétique","risques naturels","urbanisme","marché 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